Нормативное основание
СП 118.13330.2022, Приложение А, п. А.5 (и п. А.6 — для сравнения)
Разбор
А.5: полезная площадь общественного здания — сумма площадей всех размещаемых в нём помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., «за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов, шахт, пространств для инженерных коммуникаций».…
Полный разбор и правильный вариант — в тренажёре.