Нормативное основание
ГрК РФ ст. 30 ч. 6 п. 2 и ст. 38; ст. 57.3 ч. 3 п. 3
Разбор
Предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции (минимальные отступы, предельная высота/этажность, максимальный процент застройки и др.) устанавливаются градостроительным регламентом в составе правил землепользования и застройки (ст. 30 ч. 6 п. 2, ст. 38 ГрК РФ)…
Полный разбор и правильный вариант — в тренажёре.