Нормативное основание
ГрК РФ ст. 49 ч. 1 и ч. 3.4
Разбор
По общему правилу ч. 1 ст. 49 форму экспертизы выбирает застройщик, но ч. 3.4 перечисляет случаи, когда допускается только государственная экспертиза: объекты, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ; особо опасные, технически сложные и уникальные объекты;…
Полный разбор и правильный вариант — в тренажёре.